「ベランダの下の部屋にシミができている」

「雨が降ると、ベランダから水が入ってくる」

「ベランダの床にひびがあるけど大丈夫？」

こんな症状はありませんか？

雨漏りというと、屋根から水が入ってくるイメージが強いですよね。

でも実は、ベランダやバルコニーが雨漏りの原因になることもあります。

特にベランダは、雨が直接当たるだけでなく、雨水を排水するための設備もある場所です。

防水部分や排水口、壁との境目などに問題が起こると、雨水が建物の中へ入り込んでしまうことがあります。

今回は、大磯町・二宮町でベランダやバルコニーからの雨漏りが心配な方に向けて、よくある原因やチェックしておきたいポイントをご紹介します。

ベランダからの雨漏りはどこから起こる？

ベランダの雨漏りといっても、原因は一つではありません。

例えば、

防水層の劣化
床面のひび割れ
排水口の詰まり
排水まわりの劣化
壁との境目の劣化
手すり周辺からの雨水侵入
外壁のひび割れ
笠木部分の劣化
シーリングの劣化
などがあります。

「ベランダの床に問題がある」と思っていたら、実際には壁との境目が原因だった、ということもあります。

そのため、ベランダの雨漏りは床だけを見るのではなく、周辺部分も含めて確認することが大切です。

原因① ベランダの防水が劣化している

ベランダには、雨水が建物内部に入り込まないように防水処理がされています。

しかし、防水も時間が経つにつれて劣化していきます。

表面のひび割れや膨れ、剥がれなどが見られる場合は注意が必要です。

特に、

「以前より床の表面が荒れてきた」

「ひび割れが増えてきた」

「防水の表面が剥がれている」

という場合は、一度状態を確認しておくと安心です。

ただし、表面に小さなひびがあるからといって、それだけで雨漏りしているとは限りません。

重要なのは、その下にある防水層や建物への影響がどうなっているかです。

原因② 排水口にゴミがたまっている

ベランダの排水口は、雨水を外へ流すための大切な部分です。

ところが、

落ち葉
土
砂
枯れ葉
鳥の羽
ゴミ
などがたまると、水が流れにくくなることがあります。

排水がうまくできないと、ベランダに水がたまりやすくなります。

普段から排水口周辺を確認し、ゴミがたまっていたら取り除いておきましょう。

ただし、排水口の奥に問題がある場合は、表面のゴミを取っただけでは改善しないこともあります。

原因③ ベランダと外壁の境目から雨水が入る

ベランダで特に注意したいのが、床と外壁の境目です。

ベランダは床面だけでなく、外壁や立ち上がり部分など、いくつもの部材が組み合わさってできています。

その境目にある防水処理やシーリングなどが劣化すると、そこから雨水が侵入する可能性があります。

ベランダの床だけを見て、

「防水は大丈夫そう」

と思っていても、壁との境目に問題が隠れている場合があります。

原因④ 笠木から雨水が入る

ベランダの手すり部分などにある「笠木」。

普段はあまり気にしない場所ですが、雨漏りの原因になることがあります。

笠木の継ぎ目や取り合い部分などに問題があると、雨水が内部へ入り込む可能性があります。

特に、

「ベランダの床はきれいなのに雨漏りする」

「ベランダ周辺の壁にシミが出ている」

という場合は、床面だけでなく笠木や周辺部分も確認する必要があります。

原因⑤ ベランダの排水がうまくいっていない

ベランダには、雨水が自然に排水口へ流れるように勾配がつけられています。

しかし、経年劣化や施工状態などによって、水がたまりやすくなることがあります。

雨が降った後、

「いつまでも水たまりが残っている」

という場合は、一度確認してみましょう。

少し水が残るだけですぐ雨漏りするとは限りませんが、排水状態が悪い場合には、防水部分に長時間水が触れることになります。

ベランダの下の部屋にシミがある場合は要注意

ベランダの下が、

リビング
和室
洋室
収納
廊下
などの部屋になっている住宅では、ベランダの雨漏りが室内に現れることがあります。

例えば、

「ベランダの下の天井だけシミがある」

「雨が降った後に天井が濡れる」

「壁紙が浮いてきた」

という場合です。

このような症状があれば、ベランダ周辺からの雨水侵入も疑う必要があります。

ただし、室内のシミがベランダからの雨漏りとは限りません。

屋根や外壁など、別の場所から雨水が入っている可能性もあります。

だからこそ、原因を確認することが大切です。

「ベランダを防水すれば直る」とは限りません

ベランダから雨漏りしていると、

「じゃあ防水工事をすればいいんだ」

と思いますよね。

もちろん、防水が原因であれば防水工事が必要になることがあります。

でも、原因が笠木や外壁、シーリング、排水まわりなどにある場合は、防水だけをやり直しても雨漏りが止まらない可能性があります。

つまり、

雨漏りしているから防水工事

ではなく、

雨漏りの原因を確認して、その原因に合った修理をする

ことが大切です。

大磯町・二宮町の住宅でベランダの雨漏りが心配な方へ

大磯町や二宮町では、海に近い住宅も多く、建物の外装は雨や風、紫外線などの影響を日々受けています。

ベランダも例外ではありません。

防水部分やシーリング、外壁などは時間とともに劣化することがあります。

もちろん、

「海の近く＝必ず雨漏りする」

ということではありません。

ただ、ベランダの雨漏りを調べる場合には、床だけではなく、外壁や笠木、排水部分なども含めて確認することが大切です。

ベランダにこんな症状があったらチェック

普段からベランダを見たときに、

☑ 床にひび割れがある

☑ 防水の表面が剥がれている

☑ 床に水がたまりやすい

☑ 排水口にゴミがたまっている

☑ 壁との境目にひびや隙間がある

☑ シーリングが劣化している

☑ 手すりや笠木の周辺が傷んでいる

☑ ベランダの下の天井にシミがある

☑ 雨の後だけ室内の壁が湿る

このような症状がある場合は、一度状態を確認しておくと安心です。

雨漏りの調査は女性の診断士にも相談できます

「雨漏り調査を頼みたいけど、家の中を業者さんに見てもらうのは少し緊張する」

という方もいると思います。

特に女性の一人暮らしの方や、日中にご自宅にいる女性の方などは、男性スタッフだけの業者に相談することに抵抗を感じる場合もありますよね。

ユミザインテック平塚には、女性の雨漏り診断士が在籍しています。

実は、女性の雨漏り診断士はまだまだ珍しい存在です。

「女性の方に相談したい」

「細かいことも話しやすい方がいい」

という方にも、ぜひ知っていただきたいユミザインテック平塚の特徴の一つです。

雨漏りについて、

「こんな小さな症状で相談していいのかな？」

と思っている方も大丈夫です。

まずは気になっていることをお聞かせください。

ベランダの雨漏りは原因を調べてから修理を

ベランダからの雨漏りは、床の防水だけが原因とは限りません。

排水口、外壁、笠木、シーリング、床と壁の取り合いなど、さまざまな場所が関係している可能性があります。

だからこそ、いきなり工事を決めるのではなく、

「どこから雨水が入っているのか」

を確認することが大切です。

原因がわかれば、必要な修理方法も変わります。

「防水工事をしたのに、また雨漏りした」

という場合も、ベランダ周辺を含めて改めて原因を確認する必要があります。

大磯町・二宮町のベランダ雨漏りならユミザインテック平塚へ

株式会社ユミザインテック平塚では、平塚市を中心に、大磯町・二宮町など周辺地域で雨漏り調査・雨漏り修理・防水工事・屋根工事などに対応しています。

ベランダやバルコニーからの雨漏りについても、床面だけではなく、外壁や笠木、排水まわりなどを含めて状態を確認します。

また、女性の雨漏り診断士が在籍していることも、ユミザインテック平塚の特徴です。

「男性の業者さんに相談するのはちょっと抵抗がある」

「女性の診断士に相談できたら安心」

という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

「ベランダからかな？」と思ったら早めに確認を

ベランダの床に少しひびがある。

雨が降った後だけ水が残っている。

ベランダの下の天井にシミがある。

そんな小さな変化でも、気になったら一度確認してみることをおすすめします。

必ずしも雨漏りとは限りません。

でも、原因がわからないまま放置するより、状態を確認しておけば安心です。

大磯町・二宮町でベランダやバルコニーの雨漏りにお困りの方、

「これって雨漏りかな？」

という段階でも、お気軽にユミザインテック平塚へご相談ください。

雨漏り診断士資格者による調査、そして女性の雨漏り診断士も対応しています。

大切なお住まいを雨水から守るために、気になる症状があれば早めにご相談ください。